1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+38.9%
品川区
108.1万円/㎡
前年比-1.5%
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目黒プラザ
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
10,509万円
109.3万円/㎡
5,350
8,789
12,229
15,668
AI査定結果
推定相場価格
10,509万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,789万円〜12,229万円
91.4万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
目黒プラザ
8,980万円（93.4万円/㎡）/ 15階 / 96.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は101.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 8,980万円 | 93.4万円 | 15階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 7,980万円 | 136.6万円 | 13階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 8,980万円 | 93.4万円 | 15階 | 96.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/12 | 9,480万円 | 98.6万円 | 15階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 8,180万円 | 115.5万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 8,180万円 | 120.2万円 | 4階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 9,480万円 | 98.6万円 | 15階 | 96.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 5,600万円 | 95.9万円 | 13階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 5,600万円 | 99.3万円 | 13階 | 56.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,280万円 | 90.4万円 | 12階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 126.2万円 | 13階 | 71.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 9,900万円 | 103.0万円 | 15階 | 96.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 10,490万円 | 104.8万円 | 4階 | 100.1㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/14 | 9,900万円 | 103.0万円 | 15階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 10,800万円 | 112.3万円 | 15階 | 96.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 10,800万円 | 112.3万円 | 15階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,380万円 | 109.2万円 | 14階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,780万円 | 98.9万円 | 15階 | 58.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,180万円 | 85.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,790万円 | 82.0万円 | 15階 | 58.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,890万円 | 83.7万円 | 15階 | 58.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 72.4万円 | 7階 | 60.48㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 8,980万円 | 93.4万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/04 | スケルトンマンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,980万円 | 98.4万円 | 101.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/29 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 11,500万円 | 113.4万円 | 101.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 11,990万円 | 108.6万円 | 110.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/27 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 6,580万円 | 76.7万円 | 85.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 9,280万円 | 107.9万円 | 86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、品川区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は品川区の平均と比較して13.6%割安です。