目黒プラザ

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
8,180万円
120.2万円/㎡
相場
7,886万円
115.9万円/㎡
4,886
6,886
8,886
10,886
AI査定結果
推定相場価格
7,886万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,886万円〜8,886万円
101.2万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
目黒プラザ
8,180万円（120.2万円/㎡）/ 4階 / 68.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は99.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,180万円120.2万円4階 68.07㎡ 2LDK南東
2025/11/309,480万円98.6万円15階 96.14㎡ 3LDK南東
2025/10/179,480万円98.6万円15階 96.14㎡ 2LDK+S南東
2025/09/095,600万円95.9万円13階 58.42㎡ 2LDK南
2025/08/275,600万円99.3万円13階 56.37㎡ 1LDK南東
2025/07/195,280万円90.4万円12階 58.42㎡ 1LDK+S南東
2025/07/018,980万円126.2万円13階 71.15㎡ 2LDK南西
2025/07/019,900万円103.0万円15階 96.14㎡ 2SLDK南東
2025/06/0110,490万円104.8万円4階 100.1㎡ 3LDK+南東
2025/05/149,900万円103.0万円15階 96.14㎡ 3LDK南東
2025/03/2310,800万円112.3万円15階 96.14㎡ 2SLDK南東
2025/03/1010,800万円112.3万円15階 96.14㎡ 3LDK南東
2025/02/146,380万円109.2万円14階 58.42㎡ 2SLDK南東
2025/01/205,780万円98.9万円15階 58.42㎡ 2SDK南東
2024/07/225,180万円85.6万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2024/05/114,790万円82.0万円15階 58.42㎡ 2SDK南東
2024/05/014,890万円83.7万円15階 58.42㎡ 2DK+S南東
2024/02/114,380万円72.4万円7階 60.48㎡ 2SDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 8,180万円120.2万円68.07㎡2LDK4階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2025/11/01マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,980万円101.0万円69.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東1967年88戸SRC
2025/11/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,980万円111.4万円53.7㎡2LDK5階 / 9階建 北東1970年64戸SRC
2023/10/20グレース目黒
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,980万円91.8万円65.16㎡2LDK5階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2025/11/08目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,980万円93.5万円63.98㎡2LDK9階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2023/08/24新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 5,480万円91.7万円59.78㎡2LDK+S9階 / 14階建 南東1971年102戸SRC
2025/10/14秀和旗の台レジデンス
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 4,990万円95.4万円52.29㎡1LDK+S3階 / 9階建 西1976年95戸SRC
2024/07/24イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 5,480万円91.9万円59.63㎡2LDK8階 / 14階建 南東1974年118戸SRC
2025/10/12ピロティ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 6,280万円121.9万円51.52㎡2LDK7階 / 8階建 北1970年55戸SRC
2025/11/10藤和戸越コープ
品川区戸越三丁目
戸越駅4分 6,680万円116.3万円57.42㎡1LDK13階 / 13階建 -1970年96戸SRC
2025/10/27西大井ダイヤマンション
品川区西大井五丁目
西大井駅7分 6,499万円101.7万円63.89㎡2LDK11階 / 11階建 南東1971年57戸SRC
2024/12/24ハイツ北品川
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 5,199万円93.7万円55.5㎡2LDK4階 / 8階建 南1970年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、品川区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は品川区の平均と比較して21.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
品川区
99.0万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名目黒プラザ
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩3分
築年月1971年
階数16階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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